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2023/11/23(週四)238Please respect copyright.PENANA5VjWQZ1cKD
20:19 小梅 [照片]238Please respect copyright.PENANAHkxL6kYcZH
20:19 小梅 [照片]238Please respect copyright.PENANA9BMS8OgvO8
20:20 小梅 剛你又改了啊!238Please respect copyright.PENANAobQDklCHes
😅238Please respect copyright.PENANAat54yCbCEc
20:20 小梅 不過也有男生問238Please respect copyright.PENANApfhzwZBvv7
20:20 小梅 女生也有238Please respect copyright.PENANAQ2Ljgh0NOp
20:20 小梅 就先等看24、25號那個怎樣238Please respect copyright.PENANARgFg7dJenQ
20:21 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANAU54jEjEf5W
20:29 小梅 [照片]238Please respect copyright.PENANA86FawW8nQH
20:29 小梅 這個會給一年的租金欸238Please respect copyright.PENANABLqPmE5tEd
20:29 小梅 😭😭😭238Please respect copyright.PENANAS2rrfdvDFA
20:30 小梅 我真希望24、25那一個可取消238Please respect copyright.PENANAKLAJbFqN8j
20:59 鄭。玉。晴 喔...,所以!這又是,新的一位租客是嗎?238Please respect copyright.PENANAc4B0kzojyq
20:59 小梅 哀!這一個較好238Please respect copyright.PENANA8i3G2KaBY1
21:00 小梅 可是之前的會來238Please respect copyright.PENANAIilN7Wavl3
21:00 小梅 [照片]238Please respect copyright.PENANA5jJ6YBgTat
21:00 小梅 應該會過來明晚238Please respect copyright.PENANAXmUL75QiLR
21:00 小梅 感覺238Please respect copyright.PENANAsE00ARfF7Y
21:00 小梅 除非他可以取銷238Please respect copyright.PENANAFN9qN2yQeo
我看是不可能238Please respect copyright.PENANAdVJ1vlqRZp
21:01 小梅 這個可付一年房租238Please respect copyright.PENANA7g5StwHEsU
21:01 鄭。玉。晴 喔...,那....,新的這一個,知不知道,妳,跟舊的這一個,約明天的晚上?238Please respect copyright.PENANAQvC0b6ZE2C
21:01 小梅 有跟他說238Please respect copyright.PENANAJgDJtOsix3
21:02 鄭。玉。晴 是晚上也說了,還是只說明天?238Please respect copyright.PENANAPu5rIVWyS4
21:03 鄭。玉。晴 喔,是,妳有告訴他,明晚上跟舊房客簽約238Please respect copyright.PENANAFW0J3cBbxj
21:04 鄭。玉。晴 我看到照片了238Please respect copyright.PENANAxqTOJ00k6C
21:04 小梅 可付一年那一個238Please respect copyright.PENANA7wEiiEBZkp
我跟他說看明晚怎么樣238Please respect copyright.PENANAsMJMysJgr8
簽不簽都跟他說238Please respect copyright.PENANAbePD542Mzw
21:04 小梅 只能算了238Please respect copyright.PENANAlkQKoSoy5k
21:05 小梅 當初太早答應了238Please respect copyright.PENANAwFbTtcKwxx
21:07 鄭。玉。晴 還是,妳想冒個險,先跟舊房客,改約11/26;然後,明晚,跟新房客說,舊房客沒來,問他,要不要來簽約,然後真的給妳一年,如果明天有成,就跟舊房客說,妳生病了,不租了!如果新房客也只是講講,那反正,11/26或11/25就簽約啊!238Please respect copyright.PENANAUzyaKAwpfS
21:10 鄭。玉。晴 我想一想,妳可以跟舊房客說,妳這兩天身體不太舒服,可不可以改約11/26晚上?238Please respect copyright.PENANAZeJBJTpue4
21:10 小梅 算了238Please respect copyright.PENANALpI8I5ZYkG
不好意思說238Please respect copyright.PENANAVW54xyunq4
21:11 小梅 誠信問題238Please respect copyright.PENANA2rv5qbhcXQ
21:11 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANAE0IDpG4ppI
21:12 鄭。玉。晴 喔,好吧!那妳,就等看看,但是也不要主動去連絡對方,就等到晚上9:00,他沒來,就趕快通知新的238Please respect copyright.PENANAg6khsZzuw9
21:12 鄭。玉。晴 如果是黃先生,就會這樣搞....238Please respect copyright.PENANA7VuxOTWwVk
21:12 小梅 哈哈哈哈哈238Please respect copyright.PENANAp8o0t8JGUW
21:12 鄭。玉。晴 他會說,錢沒到手,都是講講而已238Please respect copyright.PENANA2oOejkfbBS
21:13 鄭。玉。晴 誠信對他而言238Please respect copyright.PENANASAe8npliN4
21:13 小梅 他很敢啊238Please respect copyright.PENANAIHVQgLXhy3
連我付了他都敢再分租238Please respect copyright.PENANA4q629a1eHK
21:13 鄭。玉。晴 不知道238Please respect copyright.PENANAdv21rrWmjx
21:13 鄭。玉。晴 是妳還是對方誠不誠信了238Please respect copyright.PENANAjdn1hFiGUs
21:13 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAfWizQBE2eJ
21:14 小梅 他可不誠信238Please respect copyright.PENANA9VOmbdpLep
可是我不敢238Please respect copyright.PENANA8K1Ig931T5
沒勇气238Please respect copyright.PENANAMWjqSTCmpf
21:14 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANAiY167xxzuP
21:14 鄭。玉。晴 只是也想開點,搞不好,都是講講,真的,如果舊的沒來,新的真的給一年,再講,不然,一切,都只是講講238Please respect copyright.PENANABnyJzIBNlK
21:15 鄭。玉。晴 一次給一年,那要12萬,加押金,要14萬,如果他這麼有錢,錢存起來買房子,也不用租了238Please respect copyright.PENANAbNijmvvD7a
21:16 小梅 我之前付租也是有付半年過的238Please respect copyright.PENANAzjWKftVRdF
那一個是外地人238Please respect copyright.PENANARoFI8lYldg
21:17 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAeWq0oSEfWc
21:17 鄭。玉。晴 是說,如果,舊的這一位,租長期,也沒比較差就是了238Please respect copyright.PENANAJ5G9ROPzAh
21:17 小梅 嗯!也是238Please respect copyright.PENANAe6LpLAawXf
21:18 鄭。玉。晴 因為如果是外地的這種,大概也只租個半年一年吧238Please respect copyright.PENANAe9MgicBte7
21:18 小梅 對阿也是!238Please respect copyright.PENANAsBILZ6eYUq
21:18 鄭。玉。晴 所以,想開點,由此可知,妳10000元,很好租238Please respect copyright.PENANAPVnzvU3cm9
21:18 鄭。玉。晴 就不用怕238Please respect copyright.PENANA6YkOIds4O6
21:18 小梅 對阿238Please respect copyright.PENANA05mDHubSuN
21:18 鄭。玉。晴 慢慢租238Please respect copyright.PENANAYKy072RiBL
21:18 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANA2265C5opUh
21:19 小梅 租太快了238Please respect copyright.PENANA7b9XevO6O0
21:19 鄭。玉。晴 舊的這一個不來,就通知新的啊238Please respect copyright.PENANAT50YWKBsTD
21:19 小梅 一堆人問238Please respect copyright.PENANA5oPU0oLinU
不知這個樣子好租238Please respect copyright.PENANAGMoaJWhZf7
21:19 鄭。玉。晴 反正妳10000元,很好租238Please respect copyright.PENANAvvAMU0yxkP
21:19 小梅 嗯啊238Please respect copyright.PENANAFs9jQq4jvE
21:19 鄭。玉。晴 就不用怕238Please respect copyright.PENANAWcVreqi5o3
21:20 鄭。玉。晴 而且,也不需要給黃先生再剝一手238Please respect copyright.PENANAvISXmsaIed
21:20 小梅 比較怕舊的要租238Please respect copyright.PENANAe4XdRJ0o5l
可是他應該是會租238Please respect copyright.PENANA7owXBFEXSY
🤣238Please respect copyright.PENANA5m952MkMEb
21:20 小梅 嗯!對阿238Please respect copyright.PENANAp0AV70H1pD
21:20 小梅 當除是想說找你238Please respect copyright.PENANAbeXPjRtHUO
也不想要跟黃238Please respect copyright.PENANAWTA94r5zka
21:21 鄭。玉。晴 他管我太多,沒辦法238Please respect copyright.PENANAyw5pFGgIc3
21:21 小梅 嗯啊238Please respect copyright.PENANAeED2ONPMEJ
21:22 鄭。玉。晴 妳以後,就知道,不用急,都跟約看的說,一週後統一回覆,因約看者眾238Please respect copyright.PENANAWlmBYFQXKx
21:22 鄭。玉。晴 這樣,誰都不敢欺負妳238Please respect copyright.PENANAJbVsK25b9s
21:23 小梅 來不及了238Please respect copyright.PENANAyOkQs9VSos
我看明那一個也會租很久吧238Please respect copyright.PENANAbzDPXfyMpH
21:23 小梅 謝謝妳!238Please respect copyright.PENANAI6AoSbdh9k
21:24 鄭。玉。晴 明晚9點如果舊的都沒有跟妳連絡,就找這新的238Please respect copyright.PENANAnRw8iLNMTy
21:24 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAtuoHP61CfV
21:25 鄭。玉。晴 就是,一年以後,如果妳租約到期,又要再招租時,就都跟約看的說,一週後統一回覆,因為還要跟家人商量238Please respect copyright.PENANAetqlMdQfQw
21:25 小梅 我想趕快綠燈了238Please respect copyright.PENANAr2Ir8SMRXM
不想活一年啦238Please respect copyright.PENANArdNZ3qGzMY
21:25 小梅 🤣🤣🤣238Please respect copyright.PENANA3XKE4XC4DD
21:26 鄭。玉。晴 這次當做試水溫,畢竟新手,第一次沒經驗嘛238Please respect copyright.PENANAKWgCw5yYuC
21:26 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANAUmhgWVQHjL
21:26 鄭。玉。晴 好啦!238Please respect copyright.PENANAMAELjdGXTr
21:26 小梅 嗯!哈哈238Please respect copyright.PENANAsYV9GSvs4j
21:27 鄭。玉。晴 我是希望舊的這一個,租金會準時繳,就好!238Please respect copyright.PENANAfVdDh7Qa3X
21:27 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAKKgVEPgj1A
21:28 鄭。玉。晴 想開一點,當做,妳或許,很快就綠燈了,或許,也不用,計較太多了238Please respect copyright.PENANAllIe17rabK
21:29 鄭。玉。晴 倒是想清楚,如果舊的這一個,租金萬一不準時繳,你需要怎麼處理238Please respect copyright.PENANAMsOTCxRgcJ
21:29 小梅 嗯啊238Please respect copyright.PENANAvfiWc4TBoQ
21:41 鄭。玉。晴 如果他有來簽約,要收3個月,兩押一租喔,跟他講清楚,可以讓他去申請租金補貼,但是,租金要準時繳!如果超過2個月都是遲繳一週以上,那租約解除,押金也恕不退回!因為明天,妳一次收30000嘛,等於是,3個月,那等於是妳有3個月寬限期,可以讓他住3個月,妳觀察一下,如果他第二個月、第三個月,遲繳一週以上,表示他繳租就沒誠信,妳第三個月,就可以,重新招租了。所以為什麼,黃先生一開始,都先跟人簽3個月短約,然後押金收1個月,因為,對方繳租正不正常,第二個月才看得出來,如果不正常,反正約只有3個月,3個月後,可以請對方搬離,對方如果不搬,可以叫警察強制帶走,因為,妳們已經沒有契約!所以為什麼,黃先生都只先跟對方簽3個月,觀察啊238Please respect copyright.PENANATEIlyTeYNw
21:51 鄭。玉。晴 如果是一年的契約,如果對方不繳租,妳也不能趕他走,因為有租約,租約期內,要強制房客搬離,需要經過法院,最快也要半年!!妳明天簽約,頂多保證妳拿到3個月的錢,但是,妳要有,讓他住9個月的最壞打算!妳,有,60000元~90000元的存款,可以緊急支應妳,這樣的,狀況嗎?所以才會說,妳身邊,要有一點錢!238Please respect copyright.PENANARGyJSvX3jg
21:54 鄭。玉。晴 如果妳身邊的存款還夠妳這一年的花費,那就先這樣,反正租約最多也是一年,而妳這一年,就也是等,綠燈通行而已。如果身邊的錢夠用,那先這樣也無妨238Please respect copyright.PENANAJji45EjApQ
21:56 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAwnhMthqw1h
21:56 鄭。玉。晴 所以才知道....,房東其實也是有風險,租房也沒這簡單238Please respect copyright.PENANA4UPqyvt1SO
21:57 小梅 對啊238Please respect copyright.PENANA4E7k3qIzCh
21:57 鄭。玉。晴 妳的這10000元,保留在我這吧!緊急時,我退妳,等於我先幫妳,存起來!!238Please respect copyright.PENANAVSO7BwCSvh
21:57 小梅 那明就先跟他簽三個月238Please respect copyright.PENANAaeSYBYGTfx
21:57 鄭。玉。晴 對!238Please respect copyright.PENANAjFKeUziVLL
22:04 鄭。玉。晴 妳說明妳的立場與困難,如果他不願意,就乾脆不要租了!因為,他如果是繳租正常的房客,守規矩的房客,他根本沒差,怕的就是,有這種,存心吃定房東打下契約就不得不租,然後他只管賴皮,又要妳房東保障他權利要妳租他1年,可是,自己卻不敢保證,能每月準時繳,那憑什麼!就是,我只收你3個月租押金,就簽3個月先啊!妳要續租,那,就按時繳啊,3個月後,再簽3個月啊!因為,2個月是押金!!不然,房東收押金,要幹嘛!238Please respect copyright.PENANAMwx4A56VZH
22:10 鄭。玉。晴 所以小梅乾脆,以後,就都先簽短約,然後,3個月3個月續簽!反正現在賴這麼方便,拍個照就解決了的事情,也不用妳苗栗專程跑回來一趟,就以後,3個月到期,就買新的租約,然後,一式兩份,妳寄空白的約給房客,叫他們寫一寫蓋一蓋(照舊約抄),然後在寄過去給妳,妳再補簽名,然後在回寄給他,然後賴上面都拍照,大不了寄掛號沒多少錢,一週內也可以搞定!238Please respect copyright.PENANA2L4EU53QVo
22:11 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAipZs3sJpLb
22:13 鄭。玉。晴 就這樣!彼此都沒話講,如果有意見,那就一次繳半年一年啊,妳又不是租不出去238Please respect copyright.PENANAjI9gJFHorh
22:16 小梅 嗯!好的238Please respect copyright.PENANAKOfVWTDGRf
22:16 鄭。玉。晴 那因為,妳以後,都是3個月3個月簽嘛,所以,就不需要跟房客說,可以讓他們申請租金補貼的事了,因為租補的申請,租約都要一年,我是覺得,算了,就不給房客申請了,因為,對人太好,又讓人申請補貼,而簽一年,那他照樣不給妳,妳還不是要讓他白住半年!而且有的房客很邪惡,故意有時給妳準時繳,有時又給妳拖,那你要怎麼強制他?所以,算了!238Please respect copyright.PENANAjKY88j0rat
22:16 小梅 嗯!對阿238Please respect copyright.PENANAV6X41VucDr
22:16 鄭。玉。晴 明天妳說說看,如果3個月,他們不要,那找新的238Please respect copyright.PENANAbbETta4fjv
22:16 小梅 好的238Please respect copyright.PENANAlxw2f8H1Ox
22:17 鄭。玉。晴 因我最近陪黃先生處理一個不良房客,怕到了238Please respect copyright.PENANAxykuxpPG46
22:18 小梅 但若他說廣告是寫簽一年那怎辦!238Please respect copyright.PENANASrTCFvzpCZ
22:18 鄭。玉。晴 不得不說,防人之心不可無238Please respect copyright.PENANARcNrIP3mtc
22:18 鄭。玉。晴 我現在改238Please respect copyright.PENANAHlDyYgx8hl
22:18 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANA0gI9Mx3woh
22:18 小梅 [照片]238Please respect copyright.PENANACD8uODS9X9
22:20 小梅 可以不用限女生238Please respect copyright.PENANAAB4p0DGXZe
22:20 小梅 因為之前那個女的也不一定好238Please respect copyright.PENANAhdoqfmkjby
22:32 鄭。玉。晴 好!現在才發現有兩則欸,591不知道為何,系統給我開了2則!我知道了,今天新的那一個,看得是新的這一則,那我這一則,還是寫租期1年(因為新的說要給妳一年,反正,舊的看到了,是舊廣告)如果舊的說為什麼是3個月,妳就說,妳廣告有2則,一年的是要一次付清!他就沒話講。反正,妳是房東,妳有權決定,要怎麼租,租給誰,只要沒簽約以前,妳最大,不要怕!238Please respect copyright.PENANAdDrm42WqMZ
22:32 鄭。玉。晴 https://www.591.com.tw/1R?salt=SeVr4&s=ac238Please respect copyright.PENANASapWzrLOEo
22:33 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAYDiZnntYxD
22:34 鄭。玉。晴 https://www.591.com.tw/1R?salt=SeVrN&s=ac238Please respect copyright.PENANAYIB2Xpzk0s
22:34 鄭。玉。晴 現在才發現,有兩則!!那正好!238Please respect copyright.PENANADQlv99Jv8w
22:34 小梅 嗯238Please respect copyright.PENANATrzTXXB8QU
951好怪238Please respect copyright.PENANA22N6uGnmc9
22:34 鄭。玉。晴 上架時間不一樣238Please respect copyright.PENANAzRF9uVSlnj
22:35 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANALYHLt4M95T
22:35 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANAotVZ5P4O5P
22:36 鄭。玉。晴 因為之前,我有一則是草稿,沒發布成功因為點數不足,後來儲400點才開成。然後今天黃又儲800,所以,系統自動開,點數吃掉了400,剩400!沒關係,廣告費都我出,這我答應妳的238Please respect copyright.PENANAmf4A2X8PC9
22:36 鄭。玉。晴 陰錯陽差!剛剛好!!238Please respect copyright.PENANARNC4YAJ81c
22:37 小梅 廣告費要多少錢238Please respect copyright.PENANAcxTGpvmL5u
22:37 鄭。玉。晴 一則400元開一個月238Please respect copyright.PENANAxv9ypsR9ty
22:37 鄭。玉。晴 沒關係,這算我的238Please respect copyright.PENANA52ZEnjKDCb
22:37 小梅 嗯!謝謝238Please respect copyright.PENANAcL7Hfa57Sh
22:38 鄭。玉。晴 妳到現在都還沒租出去....,這我應該要負責的!!238Please respect copyright.PENANA2uPTsE0TwL
22:39 鄭。玉。晴 現在就剛剛好,舊的,租期3個月,新的,一年!238Please respect copyright.PENANARA4ipaPdU7
22:39 小梅 那可簽三個月後238Please respect copyright.PENANAv342I3polz
不簽嗎238Please respect copyright.PENANAWbZMX4XAvn
22:40 小梅 隨意搬離238Please respect copyright.PENANAoPGkZxJyFa
22:41 小梅 或寫若怎樣可以不續約238Please respect copyright.PENANApVPAfhcqew
22:42 鄭。玉。晴 就是,等明天,舊的這一個看怎樣,最好他3個月他不願意,然後,我就先把舊的隱藏,留新的,妳去跟新的那個簽,拿到了一年的房租後,就都關閉!這一年的主要是給新的這一個看的,因為他要給妳一年嘛!如果新的也沒來,那我兩則就都改3個月!明晚就知道了238Please respect copyright.PENANA4sZNOqds3x
22:43 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAS08JvJlRCF
22:46 小梅 可否先簽三個月238Please respect copyright.PENANAp3Vf0VagoG
然后就沒簽了238Please respect copyright.PENANAQIu2Lgbq59
在契約上寫若超過指定日期沒付組就可以不租238Please respect copyright.PENANAJyOYRiJfak
22:49 鄭。玉。晴 這就是,自動續約條款,應該是說,只有約是一直自動續的,但是可以不繳,只是沒繳,租約自然解除。238Please respect copyright.PENANALdQqaKQCAw
22:50 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAohzzNRjvVD
22:50 小梅 好的238Please respect copyright.PENANAZ9YfTlSMsu
22:50 鄭。玉。晴 可以啊,黃先生的租約就是長這樣238Please respect copyright.PENANA8sWxNltoDO
22:50 小梅 嗯!好的謝謝妳238Please respect copyright.PENANAzve5DLmQG9
22:50 鄭。玉。晴 這樣也比較好,對彼此比較有保障238Please respect copyright.PENANAWTRDxmB6WJ
22:51 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANA3ep7q9RlDF
不然一直重寫也累238Please respect copyright.PENANA176lbr7Vor
22:51 鄭。玉。晴 那一則新的廣告,主要是給那一個新房客看的,這樣,他才願意給妳一年!238Please respect copyright.PENANAVjsMn5799y
22:51 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANA5akt8oEBcv
22:52 鄭。玉。晴 然後舊的那一個,妳說,就先3個月簽短約,3個月後再續,看他要不要,如果他們不要,那就不簽啊!就找新的238Please respect copyright.PENANAeOEx9piHy4
22:53 小梅 嗯!好的!238Please respect copyright.PENANAS486cd0rZN
也可三個月後自動續嗎238Please respect copyright.PENANA4LlVeFrl7h
22:54 鄭。玉。晴 是,就是,一切,看他們的表現238Please respect copyright.PENANACZOgxsvXDj
22:54 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAq5NwBqoYBg
22:54 鄭。玉。晴 如果要租一年,要一次付清238Please respect copyright.PENANAh7O16LqJda
22:54 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAefWpzrNNn6
22:54 鄭。玉。晴 妳就這樣說,所以廣告開2則238Please respect copyright.PENANA9PT4yDN8RI
22:55 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAYty2kO67yd
22:56 鄭。玉。晴 妳說,遇過太多問題房客,不得不這樣238Please respect copyright.PENANAzWIUK4nGU2
22:56 小梅 嗯!好的238Please respect copyright.PENANAkGSiN1k7mA
22:57 鄭。玉。晴 妳去看,591上面,淡水的學生上班族套房,條件也越來越苛238Please respect copyright.PENANAMHwrRLkmlK
22:57 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANApaEr4U8Pey
22:57 鄭。玉。晴 現在房東越來越聰明238Please respect copyright.PENANASqUEcqrm7p
22:57 小梅 好的謝謝238Please respect copyright.PENANAN3P8wWglB5
22:57 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANAhtrmxV0DPf
22:57 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANARGNGHZus28
22:57 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANAVsp8QbUkh2
22:57 鄭。玉。晴 所以,妳要硬一點,保護自己238Please respect copyright.PENANAHWw8a7KWF4
22:57 小梅 好!238Please respect copyright.PENANAbdLrE8xP4U
22:58 鄭。玉。晴 我最近,陪黃先生報警趕走一個吸毒有前科的,嚇到了238Please respect copyright.PENANA9CIJMzYZo9
22:58 鄭。玉。晴 還好租約也只有3個月238Please respect copyright.PENANAplVEVVZcUT
22:58 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANARKEBEZuK0q
22:58 小梅 辛苦了238Please respect copyright.PENANAW5nvXg1fSM
22:59 鄭。玉。晴 住不到2週,一直鬧,沒辦法只好報警,現在門鎖換了,不讓他進來欸238Please respect copyright.PENANAEZlhAynReO
22:59 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAXVFCpLDaCE
23:00 鄭。玉。晴 其實他如果懂法律,可以告黃先生,並要求,強住到3個月滿,他不繳租,怎養鬧,我們是拿他沒辦法的238Please respect copyright.PENANAxdcDXhhfkH
23:00 鄭。玉。晴 去法院,少說要半年238Please respect copyright.PENANAgA26ARq846
23:00 鄭。玉。晴 所以才會說,不用對房客太好238Please respect copyright.PENANAjzUpSAdMvR
23:01 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAbOObFeMUer
23:01 鄭。玉。晴 當初那一個,也是裝得乖乖地,房客怕妳不租,都會騙人啦238Please respect copyright.PENANAXIQHslabNh
23:01 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANA76rNltHPBC
23:02 鄭。玉。晴 我明天,還要去清房間,房內牆上還有血跡,噴得到處都是,也是我們要自認倒霉238Please respect copyright.PENANAoZBV3BdXzO
23:02 小梅 😢😢😢238Please respect copyright.PENANA2abqnz1X95
23:04 鄭。玉。晴 好可怕,我越來越覺得,房客是什麼東西啊!這樣搞!上一個妳第一個那個女的,我就覺得,她心思不正,不要租給這種人,妳沒完沒了!房客是看品性!先簽短約是對的!不然要長期,一次給清!!238Please respect copyright.PENANATOx9wCpBZt
23:09 鄭。玉。晴 如果明天舊的那一個來,契約上,就這樣註明吧!如果他不要,新的,如果他是真的一次給一年,那新的就不用這樣寫,就正常,一切,看明天的發展了238Please respect copyright.PENANAQQbXD9H6Do
23:33 小梅 好的238Please respect copyright.PENANA7io30vkVwm
23:33 小梅 [貼圖]238Please respect copyright.PENANAVOyBwcFkNt
23:37 鄭。玉。晴 不過我是提醒妳,明天那一個舊的,妳不要跟新的說,妳只跟他簽3個月,但是他不要,所以妳沒租成餒(萬一舊的3個月自動續約他真的不肯的話)....,這樣新的會覺得妳這個房東不守信,對妳的印象不好,可能就不租了!而且妳也不方便讓新的知道,妳是可以租3個月的!這些,都不要告訴他!如果舊的沒租成,妳就跟新的講,因為其他簽約的條件沒談好,所以沒租成,對方要求妳要幫他修繕,但是妳覺得已經租得很便宜然後也同意讓他申請租補,重點是妳人不在去苗栗,妳是現況租,所以覺得作難,所以放棄!然後新的如果也問妳,那他呢?修繕誰負責,妳就說,因為你,至少已經一次付一年,所以,押金就可以不跟他收,但妳也是現況租。如果他表示,還是希望妳修繕,妳就說好!可以談!(這只是,談判的技巧,找一個合理的台階給彼此)238Please respect copyright.PENANAmsbpoIqW13
23:40 小梅 好的238Please respect copyright.PENANA9TrRCknFG9
23:40 小梅 謝謝妳238Please respect copyright.PENANAcq0Rc8yQeC
2023/11/24(週五)238Please respect copyright.PENANA7sLb6PRQnx
00:00 鄭。玉。晴 如果明天晚上9點還沒等到人,也不用問舊的,就都先不讀不回,一直到9:30,就直接跟新的講,等到9:30,對方沒連絡,因為對方沒有付訂金,所以應該是放棄了,問他,還要不要?然後,何時可以簽約?然後,舊的那一個,先不要讀,先拖著,先跟新的講好時間簽約,然後舊的那一個再打開讀取,告訴他,因為妳,身體不舒服,可能也要再緩個幾天....(如果假設,新的,是跟妳約,11/26幾點簽約,妳就跟他改約11/27;就是拖,等到新的真的如他所言,給妳一年,也順利簽約了,就跟舊的講,妳身體不舒服,無法去苗栗了,所以不租了(因為,當天,也是他們直到9:30以後還不連絡的)(妳就也,順勢不讀不回先裝病)(但是如果他有準時賴妳,就只好讀了)!而如果萬一換新的爽約,那舊的,至少沒破局!講真的,沒簽約沒付訂,都是講講而已,講真的,新的那一個,說要給妳一年,但也不一定馬上跟妳簽約啊,搞不好,他也是約一約,會拖到幾時,也不知道啊!會不會也是在試探妳,看看妳是不是一個好房東,或又只是希望妳租給他,又是用講講的,反正錢也還沒給妳,他隨時可以跑掉!這些人,見多了!我是覺得,舊的如果也有準時約,也答應妳3個月自動續約,那就簽吧!至少他還守時!真的,房客是看品性,新的那一個,也要他真的跟妳簽成了才算數!不然,都只是,講講!放鳥的一大堆!!就放寬心,順其自然,反正,妳至少,有3個備案,舊的,新的,不是也還有一個女的,說等妳到24號?明天舊的不要,妳跟新的講說,舊的放棄了,那你要嗎?因為也還有一個女生在等妳回覆,如果有確定要,那先給妳3個月當訂金,約好簽約日,然後再補剩下的9萬元!看他怎麼說,如果說好,那要求他立馬轉3萬給妳(都說要給一年,3萬不會沒有)如果等到24:00沒有給,那他真的也是講講,妳就,11/25早上8:00,給那個女生回覆(因為表示這兩個都沒租成,只剩下她了吧)所以,妳就知道,沒簽約,沒付訂以前,全是講講啦!!然後約簽一簽也不能保證什麼,每月都會繳才是真的啦!租久了,就是這麼一回事!238Please respect copyright.PENANAheM58Ku66N
08:43 小梅 嗯!238Please respect copyright.PENANAK0eemyt7CA
08:43 小梅 謝謝238Please respect copyright.PENANAL6HaN7GWaI
08:43 小梅 [貼圖]
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